Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Joseph Graignic à Lorient

Estimation théorique

Rue Joseph Graignic,56100 Lorient (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Graignic,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-305RUE DES FLANDRES5103380110000€1068€
2023-12-305RUE DES FLANDRES5103380110000€1068€
2020-10-301ALL DU POITOU4116845226450€1952€
2020-10-301ALL DU POITOU4116845226450€1952€
2023-09-082ALL DU POITOU6156461402000€2577€
2023-09-082ALL DU POITOU6156461402000€2577€
2021-05-2110RUE MARIE JEANNE LE BOZEC476124165000€2171€
2021-05-2110RUE MARIE JEANNE LE BOZEC476124165000€2171€
2024-06-036ALL DU POITOU6128406365000€2852€
2024-06-036ALL DU POITOU6128406365000€2852€
2022-05-022RUE DU MAINE5103514235000€2282€
2022-05-022RUE DU MAINE5103514235000€2282€
2023-10-095ALL DU POITOU585436260000€3059€
2023-10-095ALL DU POITOU585436260000€3059€
2022-05-316RUE D ANJOU5101418245000€2426€
2022-05-316RUE D ANJOU5101418245000€2426€
2021-10-2911RUE DU MAINE5103458200000€1942€
2021-10-2911RUE DU MAINE5103458200000€1942€
2021-02-227RUE DE NORMANDIE5103529190000€1845€
2021-02-227RUE DE NORMANDIE5103529190000€1845€
2022-04-0131RUE LOUIS LE PONTOIS5121442478290€3953€
2022-04-0131RUE LOUIS LE PONTOIS5121442478290€3953€
2020-09-1823RUE LOUIS LE PONTOIS6220489417000€1895€
2020-09-1823RUE LOUIS LE PONTOIS6220489417000€1895€
2022-08-311RUE DE PICARDIE593438115000€1237€
2022-08-311RUE DE PICARDIE593438115000€1237€
2021-02-2612RUE DE PICARDIE593497245000€2634€
2021-02-2612RUE DE PICARDIE593497245000€2634€
2023-02-1512RUE DE PICARDIE593497376000€4043€
2023-02-1512RUE DE PICARDIE593497376000€4043€
2020-12-244RUE DU BEARN594280239000€2543€
2020-12-244RUE DU BEARN594280239000€2543€
2023-05-17270RUE DU VILLAGE DE KERDIRET72351000455000€1936€
2023-05-17270RUE DU VILLAGE DE KERDIRET72351000455000€1936€
2021-03-156RUE DU BEARN594288221052€2352€
2021-03-156RUE DU BEARN594288221052€2352€
2023-12-207RUE LOUIS LE PONTOIS4102368442000€4333€
2023-12-207RUE LOUIS LE PONTOIS4102368442000€4333€
2021-10-2812RUE DU BEARN594536260000€2766€
2021-10-2812RUE DU BEARN594536260000€2766€
2021-01-255RUE LOUIS LE PONTOIS4157281505000€3217€
2021-01-255RUE LOUIS LE PONTOIS4157281505000€3217€
2023-03-0118RUE EMILE AUDRAN580297238000€2975€
2023-03-0118RUE EMILE AUDRAN580297238000€2975€
2022-11-151RUE DU BEARN594404190000€2021€
2022-11-151RUE DU BEARN594404190000€2021€
2020-10-3031RUE INGENIEUR GAL GAUCH580285165000€2063€
2020-10-3031RUE INGENIEUR GAL GAUCH580285165000€2063€
2021-11-06223RUE DU VILLAGE DE KERDIRET4124342205000€1653€
2021-11-06223RUE DU VILLAGE DE KERDIRET4124342205000€1653€
2024-06-26179RUE DU VILLAGE DE KERDIRET5108318256000€2370€
2024-06-26179RUE DU VILLAGE DE KERDIRET5108318256000€2370€
2022-11-303KERDIRET5111460380000€3423€
2022-11-303KERDIRET5111460380000€3423€
2024-06-1231RUE JULES VALLES469158195000€2826€
2024-06-1231RUE JULES VALLES469158195000€2826€
2024-01-0596RUE DE KERVENANEC3651108285000€4385€
2024-01-0596RUE DE KERVENANEC3651108285000€4385€
2021-08-0414RUE EMILE AUDRAN580297200000€2500€
2021-08-0414RUE EMILE AUDRAN580297200000€2500€
2021-06-294RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR6129472368000€2853€
2021-06-294RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR6129472368000€2853€
2022-08-097RUE VICTOR SCHOELCHER495761450000€4737€
2022-08-097RUE VICTOR SCHOELCHER495761450000€4737€
2024-03-133RUE VICTOR SCHOELCHER687352366700€4215€
2024-03-133RUE VICTOR SCHOELCHER687352366700€4215€
2024-02-137RUE EMILE AUDRAN477388267000€3468€
2024-02-137RUE EMILE AUDRAN477388267000€3468€
2023-06-3031RUE DES CHENES4108283240000€2222€
2023-06-3031RUE DES CHENES4108283240000€2222€
2021-03-181ALL DE LA CLINIQUE DU TER6137850288000€2102€
2021-03-181ALL DE LA CLINIQUE DU TER6137850288000€2102€
2022-07-2117RUE INGENIEUR GAL GAUCH598371311500€3179€
2022-07-2117RUE INGENIEUR GAL GAUCH598371311500€3179€
2023-02-106RUE VICTOR SCHOELCHER6110379345000€3136€
2023-02-106RUE VICTOR SCHOELCHER6110379345000€3136€
2021-10-2814RUE DU VILLAGE4106142427200€4030€
2021-10-2814RUE DU VILLAGE4106142427200€4030€
2020-08-1128RUE DES CHENES4102346199000€1951€
2020-08-1128RUE DES CHENES4102346199000€1951€
2020-09-0811RUE INGENIEUR GAL GAUCH588368142000€1614€
2020-09-0811RUE INGENIEUR GAL GAUCH588368142000€1614€
2021-06-0939RUE DUPUY DE LOME593438250000€2688€
2021-06-0939RUE DUPUY DE LOME593438250000€2688€
2021-06-1139RUE DUPUY DE LOME593438312587€3361€
2021-06-1139RUE DUPUY DE LOME593438312587€3361€
2022-11-1037RUE DUPUY DE LOME49029645000€500€
2022-11-1037RUE DUPUY DE LOME49029645000€500€
2021-11-3047RUE DUPUY DE LOME8120448340000€2833€
2021-11-3047RUE DUPUY DE LOME8120448340000€2833€
2023-02-107RUE TRENTINIAN372356290000€4028€
2023-02-107RUE TRENTINIAN372356290000€4028€
2021-06-1845RUE DUPUY DE LOME486340176000€2047€
2021-06-1845RUE DUPUY DE LOME486340176000€2047€
2023-07-139RUE TRENTINIAN588227342000€3886€
2023-07-139RUE TRENTINIAN588227342000€3886€
2023-06-0633RUE DUPUY DE LOME7168750450000€2679€
2023-06-0633RUE DUPUY DE LOME7168750450000€2679€
2020-12-291RUE AMIRAL GARNAULT479229215000€2722€
2020-12-291RUE AMIRAL GARNAULT479229215000€2722€
2021-07-013RUE TRENTINIAN5136443375675€2762€
2021-07-013RUE TRENTINIAN5136443375675€2762€
2022-02-013RUE AMIRAL GARNAULT584254174000€2071€
2022-02-013RUE AMIRAL GARNAULT584254174000€2071€
2022-05-2312RUE DU DOCTEUR LAENNEC593680350000€3763€
2022-05-2312RUE DU DOCTEUR LAENNEC593680350000€3763€
2021-08-1123RUE DUPUY DE LOME6110505302000€2745€
2021-08-1123RUE DUPUY DE LOME6110505302000€2745€
2021-12-10126RUE DE LANVEUR3811262208948€2580€
2021-12-10126RUE DE LANVEUR3811262208948€2580€
2021-11-0535RUE COMTESSE DE SEGUR4141431420000€2979€
2021-11-0535RUE COMTESSE DE SEGUR4141431420000€2979€
2023-05-169RUE DES HIRONDELLES6155330300000€1935€
2023-05-169RUE DES HIRONDELLES6155330300000€1935€
2023-10-1618RUE TRENTINIAN675317240000€3200€
2023-10-1618RUE TRENTINIAN675317240000€3200€
2022-07-216IMP D ESTIENNE D ORVES7160595481000€3006€
2022-07-216IMP D ESTIENNE D ORVES7160595481000€3006€
2020-11-205IMP D ESTIENNE D ORVES4109470230000€2110€
2020-11-205IMP D ESTIENNE D ORVES4109470230000€2110€
2024-05-3142RUE DUPUY DE LOME4132262335000€2538€
2024-05-3142RUE DUPUY DE LOME4132262335000€2538€
2024-03-2960RUE DUPUY DE LOME4100738240000€2400€
2024-03-2960RUE DUPUY DE LOME4100738240000€2400€
2021-09-1746RUE DUPUY DE LOME495331225000€2368€
2021-09-1746RUE DUPUY DE LOME495331225000€2368€
2022-02-282RUE DES HIRONDELLES5139457360000€2590€
2022-02-282RUE DES HIRONDELLES5139457360000€2590€
2020-07-034IMP D ESTIENNE D ORVES6160393365000€2281€
2020-07-034IMP D ESTIENNE D ORVES6160393365000€2281€
2023-07-216IMP JEAN DE VIENNE6115360380000€3304€
2023-07-216IMP JEAN DE VIENNE6115360380000€3304€
2020-12-237RUE DES CHENES4109338120000€1101€
2020-12-237RUE DES CHENES4109338120000€1101€
2022-12-198IMP JEAN DE VIENNE5115360250000€2174€
2022-12-198IMP JEAN DE VIENNE5115360250000€2174€
2021-01-215RUE DES CHENES342107110000€2619€
2021-01-215RUE DES CHENES342107110000€2619€
2023-10-3023RUE DES MOINEAUX8205330270000€1317€
2023-10-3023RUE DES MOINEAUX8205330270000€1317€
2024-06-0625RUE PIERRE BROSSOLETTE588400240000€2727€
2024-06-0625RUE PIERRE BROSSOLETTE588400240000€2727€
2023-05-2412IMP JEAN DE VIENNE5115602320000€2783€
2023-05-2412IMP JEAN DE VIENNE5115602320000€2783€
2022-03-1711RUE BEAUMONT5100490250000€2500€
2022-03-1711RUE BEAUMONT5100490250000€2500€
2024-02-1952RUE COMTESSE DE SEGUR241262170000€4146€
2024-02-1952RUE COMTESSE DE SEGUR241262170000€4146€
2020-11-12137RUE DE LANVEUR351157165260€3240€
2020-11-12137RUE DE LANVEUR351157165260€3240€
2023-09-26133RUE DE LANVEUR5146359420000€2877€
2023-09-26133RUE DE LANVEUR5146359420000€2877€
2020-09-089RUE DU DOCTEUR LAENNEC593479253000€2720€
2020-09-089RUE DU DOCTEUR LAENNEC593479253000€2720€
2022-04-294RUE DES HIRONDELLES5114415306000€2684€
2022-04-294RUE DES HIRONDELLES5114415306000€2684€
2022-11-302RUE DE QUEHELLIO480231195000€2438€
2022-11-302RUE DE QUEHELLIO480231195000€2438€
2020-10-1666AV CHENAILLER C MORICE693452200000€2151€
2020-10-1666AV CHENAILLER C MORICE693452200000€2151€
2022-11-1536RUE DE KERVENANEC375441150000€2000€
2022-11-1536RUE DE KERVENANEC375441150000€2000€
2024-01-1016RUE DUPUY DE LOME5108446205000€1898€
2024-01-1016RUE DUPUY DE LOME5108446205000€1898€
2020-08-144RUE DES HIRONDELLES5137588410000€2993€
2020-08-144RUE DES HIRONDELLES5137588410000€2993€
2023-04-2834RUE COMTESSE DE SEGUR363448318000€5048€
2023-04-2834RUE COMTESSE DE SEGUR363448318000€5048€
2022-08-2484RUE DE LANVEUR7178360356000€2000€
2022-08-2484RUE DE LANVEUR7178360356000€2000€
2022-01-13111RUE DE LANVEUR499178120000€1212€
2022-01-13111RUE DE LANVEUR499178120000€1212€
2021-03-29111RUE DE LANVEUR499178120000€1212€
2021-03-29111RUE DE LANVEUR499178120000€1212€
2020-09-1529RUE D ESTIENNE D ORVES483291173000€2084€
2020-09-1529RUE D ESTIENNE D ORVES483291173000€2084€
2021-07-0929RUE D ESTIENNE D ORVES483291330000€3976€
2021-07-0929RUE D ESTIENNE D ORVES483291330000€3976€
2021-05-2835RUE D ESTIENNE D ORVES588300228000€2591€
2021-05-2835RUE D ESTIENNE D ORVES588300228000€2591€
2023-06-078RUE DOC DIENY577304185000€2403€
2023-06-078RUE DOC DIENY577304185000€2403€
2022-04-2810RUE DOC DIENY466234140300€2126€
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2020-12-228RUE DUPUY DE LOME4121147229500€1897€
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2022-06-221RUE DOC DIENY577285150700€1957€
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2021-04-2110RUE BEAUMONT498550260000€2653€
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2023-05-2424RUE COMTESSE DE SEGUR10254405460000€1811€
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2021-01-2524RUE DE KERVENANEC6120208278550€2321€
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2020-12-2126RUE DE KERVENANEC5100366190000€1900€
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2023-02-178RUE DES MOINEAUX469300280000€4058€
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2022-09-072RUE DES MOINEAUX469330201000€2913€
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2022-04-1219RUE GUSTAVE ZEDE581232150000€1852€
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2022-09-2219RUE GUSTAVE ZEDE581232195000€2407€
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2021-08-2637RUE PAUL FRANCOIS360470200000€3333€
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2021-08-1918RUE COMTESSE DE SEGUR488375350000€3977€
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2022-07-2614RUE DE SAINT-MAUDE487367265000€3046€
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2023-03-0117RUE GUSTAVE ZEDE581373242000€2988€
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2021-09-1733RUE GUSTAVE ZEDE468202227500€3346€
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2022-06-2916RUE BEAUMONT597525275000€2835€
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2023-01-1825RUE PAUL FRANCOIS499422330000€3333€
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2021-01-2611RUE DU KREISKER24847139000€2896€
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2020-11-208RUE DE KERYADO25653100000€1786€
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2020-10-0215RUE GUSTAVE ZEDE581300175000€2160€
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2023-02-1058RUE DES MONTAGNES5125440450000€3600€
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2024-06-0321RUE BEAUMONT497500289600€2986€
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2024-04-199RUE DES PINSONS582300260000€3171€
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2020-08-288RUE GUSTAVE ZEDE468200181000€2662€
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2020-11-2617RUE PAUL FRANCOIS5141373305000€2163€
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2022-04-2022RUE DOC DIENY577409150700€1957€
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2021-11-166RUE DES MERLES596325250000€2604€
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2020-06-1959RUE DE LANVEUR7200553200000€1000€
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2023-07-2759RUE DE LANVEUR7200553470800€2354€
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2022-04-1924RUE DOC DIENY577567154700€2009€
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2021-10-0410RUE DE KERYADO4900175000€1944€
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2023-03-314RUE DU SOLEIL D ORIENT5100425310000€3100€
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2024-03-1171RUE DE LANVEUR5117596210000€1795€
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2022-06-302IMP LA PEROUSE4120513489340€4078€
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2022-06-219RUE DOC DIENY466371162200€2458€
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2024-06-119RUE DOC DIENY466371254900€3862€
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2020-06-1911RUE PAUL FRANCOIS6125400202000€1616€
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2022-03-1716RUE DE KERYADO4106492100000€943€
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2021-06-0116RUE DE KERYADO4106492200000€1887€
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2024-02-1216RUE DE KERYADO4106492449795€4243€
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2024-06-1322RUE PIERRE BROSSOLETTE6109457280000€2569€
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2023-01-103RUE D ESTIENNE D ORVES7140334340000€2429€
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2022-05-3011RUE DOC DIENY466159153000€2318€
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2021-10-2056AV CHENAILLER C MORICE596287157000€1635€
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2020-10-228RUE DES PINSONS582375160000€1951€
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2020-10-1410RUE DE KERYADO490500145000€1611€
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2020-06-238IMP YVES DE KERGUELEN6179785410000€2291€
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2021-09-011RUE D ESTIENNE D ORVES5188314323550€1721€
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2020-07-172RUE DES MERLES1100548230000€2300€
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2021-07-1242RUE DE QUEHELLIO683324260000€3133€
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2021-07-0211RUE DES BOUVREUILS580570402000€5025€
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2020-11-204RUE DES BOUVREUILS6122444315000€2582€
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2023-04-034IMP DES MARTINETS486398240000€2791€
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2022-05-2026RUE DOC DIENY466294144600€2191€
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2022-09-198RUE CAP GARDINIER577231185000€2403€
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2020-11-205RUE CAP GARDINIER465153180000€2769€
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2023-01-0217RUE PAUL LOPIN496303305300€3180€
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2021-06-247RUE CAP GARDINIER465153181000€2785€
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